Многие обладатели сертификата на Материнский капитал задаются вопросом: "Возможно ли купить загородный дом с участием Материнского капитала"? "Какие требования предъявляются к дому для покупки с использование Материнского капитала"? "Каким должен быть статус земли"? "Какие документы необходимо предоставить"?

​Формально закон дозволяет использовать Материнский капитал для погашения основного долга или процентов по ипотечному кредиту при покупке дома. А с мая 2015 г появилась возможность использовать Материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту на покупку или строительство дома.

​Однако, на практике таких сделок не много, т.к. они требуют предоставления очень большого количества документов от покупателя (обладателя сертификата на Материнский капитал), трудозатратны для банков, и рисковы для продавцов (продавец может получить свои деньги только после перехода права собственности на покупателя). 

​Наиболее распространенной и рабочей схемой использования Материнского капитала на покупку дома является получение компенсации за уже состоявшуюся покупку средствами Материнского капитала.

В этом случае покупатель сначала приобретает дом за собственные средства, а затем обращается в Пенсионный фонд России (ПФР) с необходимым пакетом документов на приобретенную недвижимость. После проверки документов ПФР перечисляет средства Материнского капитала на счет покупателя. 

​Необходимо оговориться, что далеко не каждый дом подходит для выплаты компенсации. ПФР принимает во внимание все: статус дома, статус земли, технические характеристики дома, набор коммуникаций, местоположение поселка (деревни), где расположен дом, наличие технической и юридической документации...

​Наши покупатели без труда получают компенсации. Мы помогаем собрать весь необходимый пакет документов, а также, консультируем по процедуре. Вам останется только обратиться в ПФР.

При покупке наших домов в нашем поселке отказ в компенсации полностью исключен.